PREVI

A través del Banco de Vivienda, el gobierno peruano propone desarrollar viviendas de alta densidad y baja altura mediante sistemas constructivos prefabricados, estandarizados, económicos y resueltos físicamente in situ. El equipo de arquitectos peruanos participa en el concurso del proyecto del Piloto 1, conocido internacionalmente como PREVI.

A diferencia de la mayor parte de propuestas, el proyecto plantea un sistema constructivo para encauzar un crecimiento de la vivienda hacia el interior. El usuario recibe un casco cerrado con un techo ligero que impide ampliaciones hacia arriba. Este volumen de 7 x 7 x 7 m de doble altura se puede colonizar con el tiempo mediante la instalación de plantas intermedias.

El proyecto consiste en una vivienda de planta cuadrada que se organiza a partir de un núcleo central con cuatro columnas esbeltas de madera que contienen una escalera helicoidal. En términos constructivos, los paneles prefabricados de madera, fibrocemento y concreto aligerado componen unas paredes autoportantes unidas por una viga collar de concreto armado. Cuatro vigas compuestas de madera rigidizan el sistema conectando el perímetro con las columnas del núcleo central. Para las ampliaciones futuras, el sistema otorga la colocación de vigas y viguetas de madera a ser empleadas en las plantas intermedias.

El sistema constructivo híbrido, que mezcla materiales naturales con materiales industriales, fue muy innovador y funciona a contracorriente de los enfoques constructivos más modernos de la época. Por desgracia, las viviendas construidas en el lugar del proyecto no respetaron el sistema constructivo planteado por los arquitectos.